Op 9 mei j.l. heeft de gemeente Súdwest-Fryslân de opdracht gegeven om de tender/aanbesteding van 17 woningen in Folsgeare fase 2 (11 rij- en 6 halfvrijstaande woningen) via Tendernet (platform van de Nederlandse overheid waarop aanbestedingen worden gepubliceerd en beheert) online te zetten.
Dit betekent dat aannemers, die interesse hebben inzake dit project en kunnen voldoen aan de onderstaande bouweisen, mogen inschrijven op dit project. Hopelijk zullen een ruim aantal aannemers zich inschrijven voor deze tender. Daarna gaat de gemeente kijken welke aannemer het “beste past in deze tender” en zal dan de opdracht gaan “gunnen” aan die betreffende aannemer.
De volgende eisen zijn opgenomen in de tender en aan deze eisen moet de aannemer voldoen in de uitvoering van het betreffende woonplan, mocht aan deze aannemer de tender gegund worden door de gemeente Súdwest-Fryslân:
- Acht rijwoningen hebben een maximale v.o.n. prijs van € 250.000,00. Deze woningen worden ‘woonklaar’ opgeleverd, dus voorzien van een keuken, badkamer, toilet, verwarming, elektriciteit en wasmachineaansluiting;
- Drie rijwoningen zijn levensloopbestendig en hebben een maximale v.o.n prijs van € 355.000,00. Deze woningen worden ‘woonklaar’ opgeleverd, dus voorzien van een keuken, badkamer, toilet, verwarming, elektriciteit en wasmachineaansluiting;
- De zes 2-onder-1 kapwoningen hebben geen maximale v.o.n. prijs;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een doorverkoopverbod van 3 jaar voor de woningen met een maximale v.o.n. prijs van € 250.000,00, gerekend vanaf de datum dat een woning bewoond wordt. Deze verkoopprijs kan, conform de grondprijzenbrief 2025, jaarlijks met 2% worden geïndexeerd.
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een doorverkoopverbod van 3 jaar voor de woningen met een maximale v.o.n. prijs van € 355.000,00, gerekend vanaf de datum dat een woning bewoond wordt. Deze verkoopprijs kan, conform de grondprijzenbrief 2025, jaarlijks met 2% worden geïndexeerd.
- De te realiseren woningen moeten de eerste drie maanden uitsluitend aan de inwoners van Folsgeare te koop worden aangeboden of de koper(s) hebben een sociale/economische binding met Folsgeare.
De drie kavels welke bestemd zijn voor de vrijstaande woningen vallen volledig buiten de aanbesteding / tender. Deze zullen apart / los verkocht worden door de afdeling Vastgoed van de gemeente Súdwest-Fryslân. De gemeente verzorgt ook de verkoop hiervan (niet via bijv. een makelaar).
Over deze verkoop alsmede de verdere procedure hierover, worden wij nog nader geïnformeerd.
